Latest Transacted
RM 450,000
41% belowlatest transacted27 Jan 2026 · same scheme (Tmn Skudai Baru) · same type (Condominium/Apartment) · 113 comparable sales since 2021
Source: NAPIC open transaction data. Actual recorded sales, not a valuation.
Key Facts
- Tenure
- Freehold
- Land Area
- 1,109 sqft (RM 241.10/sqft)
- Title No.
- GERAN 103551/M2/4/92
- Lot No.
- LOT 44344
- Mukim / Daerah / Negeri
- Pulai / Johor Bahru / Johor
Proclamation of Sale
16 of 21 fields read directly off the original document. Nothing on this pack is an unconfirmed guess. 5 fields were not stated at all.
- Case No.
- JA-38-1332-06/2026
- Court
- Johor Bahru Court Complex
- Auction Date
- 22 Sept 2026(2026-09-22 as stated)
- Auction Time
- not stated in POS
- Auction Venue
- not stated in POS
- Title No.
- GERAN 103551/M2/4/92
- Lot No.
- LOT 44344
- Mukim / Daerah / Negeri
- Pulai / Johor Bahru / Johor
- Tenure
- Freehold
- Registered Owner
- Muttukumar A/L Ramasamy
- Express Condition
- Tanah ini hendaklah digunakan untuk Bangunan Bertingkat bagi tujuan Apartment dan kegunaan lain yang berkaitan dengannya, dibina mengikut pelan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan. Segala kekotoran dan pencemaran akibat daripada aktiviti ini hendaklah disalurkan/dibuang ke tempat-tempat yang telah ditentukan. Segala dasar da
- Restriction in Interest
- Tuan punya tanah tidak dibenarkan menjualkan unit-unit (parcels) bangunan yang akan dibina di atas tanah ini melainkan bangunan telah mula dibina mengikut pelan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan. Hakmilik tanah apabila dipecahkan kepada hakmilikstrata ,pecahan hakmilik strata tersebut apabila sahaja bertukar hakmilik kepada seorang Bumiputra / Syarikat Bumiputra maka tidak boleh terkemudian daripada itu dijual, dipajak, digadai atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada orang yang bukan Bumiputra /Syarikat bukan Bumiputra tanpa persetujuan Penguasa Negeri. Pecahan Hakmilik Strata daripada Hakmilik ini tidak boleh dijual atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada Bukan Warganegara/Syarikat Asing tanpa Persetujuan Pihak Berkuasa Negeri.
- Encumbrances
- not stated in POS
- Caveat
- Nombor Perserahan : 4467/2023 Kaveat Persendirian atas Tanah oleh AMBANK (M) BERHAD No. Syarikat : 196901000166 (8515-D) didaftarkan pada 01 Februari 2023
- Address
- No. B-04-09, Skudai Villa Apartment, Jalan Aman, Taman Skudai Baru, 81300, Skudai, Johor
- Land Area (sqft)
- 1,109 sqft(1108.68 as stated)
- Reserve Price (RM)
- RM 267,300(267300.0 as stated)
- Deposit (%)
- 10
- Balance Payment Period (days)
- 120
- Sold As Is Where Is
- not stated in POS
- Law Firm / Auctioneer
- not stated in POS
Round History
- 20 Aug 2026First listed